ホーユウパレス日本橋

  • 大阪府大阪市中央区日本橋二丁目

  • / 日本橋駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
900万円
54.5万円/㎡
相場
899万円
54.5万円/㎡
470
756
1,042
1,328
AI査定結果
推定相場価格
899万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
756万円〜1,042万円
45.8万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ホーユウパレス日本橋
900万円（54.5万円/㎡）/ 10階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/26900万円54.5万円10階 16.5㎡ 1R-
2025/05/24900万円50.3万円10階 17.91㎡ 1R西
2025/05/09880万円60.0万円8階 14.66㎡ 1R-
2025/01/11850万円51.5万円7階 16.5㎡ 1R-
2024/06/25900万円50.3万円9階 17.91㎡ 1R-
2024/05/28850万円51.5万円7階 16.5㎡ 1R北西
2024/05/14900万円54.5万円4階 16.5㎡ 1K-
2024/04/14660万円40.0万円1階 16.5㎡ 1R北西
2024/03/29900万円50.3万円10階 17.91㎡ 17.-
2024/02/253,300万円63.3万円3階 52.14㎡ 2DK南東
2023/11/26800万円48.5万円9階 16.5㎡ 1R西
2023/09/20800万円48.5万円7階 16.5㎡ 1R西
2023/08/24800万円48.5万円2階 16.5㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ホーユウパレス日本橋
大阪市中央区日本橋二丁目
日本橋駅6分 900万円54.5万円16.5㎡1R10階 / 10階建 -1985年66戸SRC
2024/06/25エスアイ横堀
大阪市中央区高麗橋四丁目
淀屋橋駅4分 1,320万円64.0万円20.61㎡1K8階 / 10階建 西1985年32戸SRC
2025/07/20アベニュー淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅6分 800万円43.3万円18.49㎡1R5階 / 8階建 -1983年54戸RC
2025/07/09ノバカネイチ本町御堂
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 880万円45.1万円19.52㎡1R6階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2025/07/27ハイネス北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 950万円46.9万円20.27㎡1R6階 / 11階建 -1980年61戸SRC
2025/02/26グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 1,200万円59.3万円20.25㎡1R4階 / 12階建 北1985年91戸SRC
2025/03/19ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 698万円44.6万円15.64㎡1R12階 / 15階建 南1985年113戸SRC
2025/07/27天満橋ガーデンハイツ
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 980万円48.3万円20.3㎡1R7階 / 10階建 -1981年62戸SRC
2024/04/15サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 750万円41.7万円18㎡1R5階 / 8階建 北1980年87戸RC
2023/09/03ラインビルド心斎橋
大阪市中央区南船場三丁目
心斎橋駅6分 1,200万円62.3万円19.27㎡1R9階 / 9階建 北1985年48戸RC
2025/07/25心斎橋スポット21
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,300万円67.7万円19.21㎡1K10階 / 11階建 -1984年53戸SRC
2025/04/21心斎橋スポット21
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,300万円67.7万円19.21㎡1K10階 / 11階建 -1984年53戸SRC
2025/06/30グランドメゾン大手前
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅3分 800万円49.4万円16.2㎡1R6階 / 12階建 西1985年58戸SRC
2025/06/30GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 900万円48.5万円18.56㎡1R3階 / 13階建 -1982年114戸SRC
2025/07/24メゾン東船場
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅3分 1,050万円52.8万円19.88㎡1R4階 / 14階建 -1982年60戸SRC
2025/07/27朝日プラザ長堀東パサージュ
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅3分 820万円59.9万円13.7㎡1R5階 / 10階建 -1990年62戸SRC
2024/04/19ナンバタウンハウス
大阪市中央区難波千日前
難波駅6分 1,200万円61.7万円19.44㎡1K4階 / 9階建 南1982年43戸RC
2023/10/30ニューライフ谷町
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 800万円46.6万円17.16㎡1K4階 / 12階建 西1985年88戸SRC
2024/09/26第2高津グローリーハイツ
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅5分 760万円42.1万円18.07㎡1R3階 / 8階建 南東1987年56戸鉄骨造
2023/12/26ユーロハイツ高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 820万円44.4万円18.46㎡18.3階 / 8階建 東1982年43戸SRC
2025/01/14グランピア高津
大阪市中央区高津一丁目
谷町九丁目駅5分 790万円43.4万円18.2㎡1K4階 / 8階建 西1987年37戸RC
2024/12/14朝日プラザ夕陽ケ丘III
大阪市中央区高津三丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 980万円57.0万円17.18㎡1R3階 / 13階建 南1986年97戸SRC
2025/07/10ライオンズマンション上町台
大阪市中央区上本町西四丁目
大阪上本町駅7分 1,010万円51.5万円19.6㎡1K3階 / 12階建 南西1987年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市中央区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して18%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市中央区
46.2万円/㎡
前年比-1.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ホーユウパレス日本橋
所在地大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
交通日本橋駅徒歩6分
築年月1985年
階数10階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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